1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-0.3%
川崎市川崎区
81.0万円/㎡
前年比+79.3%
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アルカサル京町
神奈川県川崎市川崎区京町二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩17分
1995年築 / 7階建 / 68戸 / SRC造
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7階 / 81.52㎡の場合
相場
5,404万円
66.3万円/㎡
3,697
4,835
5,973
7,111
AI査定結果
推定相場価格
5,404万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,835万円〜5,973万円
59.3万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
アルカサル京町
5,099万円（62.5万円/㎡）/ 7階 / 81.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 5,099万円 | 62.5万円 | 7階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 5,199万円 | 63.8万円 | 7階 | 81.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,870万円 | 47.5万円 | 7階 | 81.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 4,480万円 | 55.0万円 | 7階 | 81.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,890万円 | 57.3万円 | 3階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 58.6万円 | 3階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,990万円 | 48.9万円 | 5階 | 81.52㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は67.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅17分 | 5,099万円 | 62.5万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/21 | シリウスコート川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 安善駅12分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/11 | ラディエンス川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,390万円 | 49.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/20 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 藤和シティホームズ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅6分 | 4,780万円 | 72.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ウィライブ川崎八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,150万円 | 60.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオマイム川崎本町 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/12 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,860万円 | 72.3万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/24 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,790万円 | 59.4万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 6,000万円 | 78.1万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2026/01/27 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/24 | プレジャー・ガーデン川崎弐番館 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 5,090万円 | 77.0万円 | 66.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ダイアパレスプロミネントコート川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 4,980万円 | 72.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/31 | プラハ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 5,280万円 | 67.2万円 | 78.55㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/05 | エンゼル川崎グランディア 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅7分 | 4,980万円 | 76.9万円 | 64.77㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 3,990万円 | 64.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/10 | プレジャーガーデン川崎壱番館 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 5,298万円 | 77.2万円 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ハイホーム川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅11分 | 4,499万円 | 72.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、川崎市川崎区では79.3%上昇しています。
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京急大師線 / 東門前駅 徒歩 6分
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